Задать вопрос эксперту

Подписчики журнала «Главная книга» могут получить консультацию от экспертов журнала 1 раз в месяц. Это не шаблонная отписка, а обоснованный ответ с учетом актуальных норм законодательства.
О сервисе «Задать вопрос эксперту»

Срок ответа — 5 рабочих дней (если вопрос сложный — до 2 недель). Срок отсчитывается со дня, следующего за днем получения вопроса.

Если требуются разъяснения представителя Минфина, ФНС, Роструда и т.д., то подписчику будут высланы наши комментарии, а ответ чиновника будет опубликован в журнале.

Эксперты издательства дают ответы на вопросы, касающиеся только бухгалтерской тематики (бухучет, налоги, трудовые вопросы). Не надо задавать специфические вопросы по лицензированию, сертификации и т.д. — обратитесь лучше в специализированный госорган.

Юридические вопросы (не имеющие отношение к учету) не рассматриваются. Также мы не анализируем судебную практику по узким темам, нормы иностранного законодательства и не предлагаем схемы уклонения от налогов.

Если у вас возник вопрос по опубликованной статье из журнала «Главная книга», то задать его можно на странице этой статьи, перейдя по кнопке «Комментарии», размещенной в конце статьи. Количество вопросов неограниченно, но они должны быть строго по теме статьи. Автор материала ответит в течение 3-х рабочих дней.

Если вы не являетесь подписчиком журнала «Главная книга», задайте свой вопрос на нашем форуме.



Задать вопрос эксперту:
последний ответ 28 июля 2026 г.

Облагается ли НДС фиксированный тариф на возмещение расходов по водоснабжению и водоотведению

I
ID-34fdf578a0
Подписчик ГК
0 баллов
28 июля 2026 г. в 12:27
ИП оказывает услуги аренды нежилых помещений и является плательщиком НДС 5%. По одному из договоров стоимость водоснабжения и водоотведения оплачивается Арендатором в фиксированном размере. Вода в помещение поступает из скважины, УПД от ресурсоснабжающей организации не поступают. Облагается ли в данном случае фиксированный тариф на возмещение расходов по водоснабжению и водоотведению НДС 5% или предъявляется арендатору без НДС.
Ответы и обсуждение
I
ID-7496db5c30
Знаток
3340 баллов
28 июля 2026 г. в 14:16 (ред. 28.07.26 в 14:20)
Обложение НДС тарифа на возмещение расходов по водоснабжению и водоотведению зависит от способа оформления компенсации:
1 вариант если компенсация включена в арендную плату как ее переменная часть, то она подлежит обложению НДС,
2 вариант если компенсация выплачивается сверх арендной платы как возмещение фактических расходов арендодателя, то она не облагается НДС, так как арендодатель не оказывает арендатору услуг по водоснабжению и водоотведению, поэтому операция по возмещению расходов не является реализацией и не создает объекта налогообложения по НДС.
См. письмо ФНС от 04.02.2010 № ШС-22-3/86@, письмо Минфина России от 18.01.2024 № 03-07-11/3227
Елина Людмила Александровна
Эксперт ГК
28 июля 2026 г. в 18:35
Добрый день!  Если у вас нет вообще ресурсоснабжающей организации - вы указываете, что вода поступает из скважины, то у вас не совсем корректна формулировка в договоре. Ведь тогда у вас нет никаких возмещаемых расходов - возмещать нечего (плату за потребленную воду и водоотведение вам никто не предъявляет). Так что вы просто взимаете плату за во
Задавать вопросы эксперту могут только подписчики журнала

Вам откроются также закрытые сервисы и все номера журнала «Главная книга»
На ваши вопросы отвечают
Развернуть
ЕЛИНА Людмила Александровна
ЕЛИНА Людмила Александровна
заместитель главного редактора, ведущий эксперт
Развернуть
Развернуть
Развернуть
Развернуть
Развернуть
Развернуть
Развернуть
Развернуть
ФИЛИМОНОВА Евгения Михайловна
ФИЛИМОНОВА Евгения Михайловна
главный редактор журнала «Главная книга». Ответственный редактор сайта glavkniga.ru
Развернуть
БРАГИНА Надежда Анатольевна
БРАГИНА Надежда Анатольевна
редактор новостного отдела
Развернуть
ОВЧИННИКОВА Ирина Владимировна
ОВЧИННИКОВА Ирина Владимировна
старший эксперт по бухгалтерскому учету и налогообложению
Развернуть
Развернуть
ГУСЕВ Кирилл Викторович
ГУСЕВ Кирилл Викторович
старший эксперт по бухгалтерскому учету и налогообложению
Развернуть
ЖОГОЛЕВ Алексей Анатольевич
ЖОГОЛЕВ Алексей Анатольевич
старший эксперт по бухгалтерскому учету и налогообложению
Развернуть
ШОЛОМОВА Елена Вячеславовна
ШОЛОМОВА Елена Вячеславовна
старший эксперт по бухгалтерскому учету и налогообложению
Развернуть
Опрос
Должна ли ваша организация уплачивать «кадастровый» налог на имущество?

Летние изменения — 2026 налогового и трудового законодательства: что важно не пропустить

25 августа 10:30–13:30 (МСК)
Варианты участия
Вебинар, прямой эфир
Прямой эфир, живое общение с лектором
Вебинар, запись
Доступ к видеозаписи и материалам
Лектор
Ведет вебинар
Евгения Михайловна Филимонова
главный редактор журнала «Главная книга»
Регистрация на вебинар
Используем файлы cookies и сервисы интернет-аналитики для улучшения работы сайта.
Понятно